🏡 Proprietate industrială cu potențial deosebit

🏡 Proprietate industrială cu potențial deosebit

📍 Cluj

📐 4500mp

📞 0747300788

💰 10.000€ / lună

Deus Imobiliare vă propune o proprietate industrială cu potențial deosebit – 1.968 m² spațiu util + teren generos + colț cu deschidere mare

O oportunitate ideală pentru investitori sau companii care caută un spațiu multifuncțional, potrivit pentru activități comerciale, logistice sau de producție. Proprietatea include două hale, teren liber extins și un colț de teren suplimentar cu deschidere stradală, toate într-o locație accesibilă și bine conectată.

Detalii spații:
• Hala de la stradă: 978 m², din care 52 m² birouri la etaj
• Hala din spate: 838 m², compusă din:
• 738 m² spațiu de depozitare
• 100 m² birouri + vestiar la parter
• 100 m² birouri la etaj
• Teren pe colț (alipit în CF):
• Suprafață: 816 m²
• Front stradal: 26 m
• Suprafață estimată reală: aprox. 1.200 m²

Suprafață utilă totală hale + birouri: aprox. 1.968 m²
Suprafață totală teren: aprox. 4.600 m², din care teren liber: aprox. 2.600 m²

Disponibilitate:
Proprietatea se eliberează de chiriași începând cu 01.06.2025

Preț de închiriere:
10.000 € / lună – include atât halele, cât și terenul liber

Avantaje suplimentare:
• Ambele hale dispun de aviz ISU
• Posibilitate de închiriere parțială (ex: 50%)
• Posibilitate de amenajare vitrine mari din ușile existente – disponibil proiect Romstal realizat acum 7 ani
• Terenul de colț este inclus în CF-ul principal, ideal pentru extindere, birouri, showroom sau acces separat

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam sa ne contactati la numerele de telefon afisate.